今日の東京は曇天。
週末は気持ち良いお天気だったので、
紅葉狩りに行った方もいらっしゃったのではないでしょうか。
足立区の狭小現場、、、
先週は配筋検査・コンクリート打設と順調に進んで居ます。
少し遅れてのUPですが、地盤改良時のコトを、、、(^_^;)
通常、建物を建てる前には必ず地盤調査を行います。
一般的な木造住宅の場合は「SSまたはSWS式（スウェーデン式サウンディング試験）」という
地盤調査を行う事が多いです。（RCや地下物件では、ボーリング試験を行います。）
これ、建物の位置や大きさが決定してからでないと、調査する事ができません。
何故なら、建物の4隅＋中心で調査するため、、、、
土地を購入するときには地盤を確認する事はできないのです。
地盤の近隣データからおおよそを確認するのみ。
お隣は改良が必要地盤だったのに、こちらは必要ナシ。
また、その逆もあったりします。
さて、足立の現場は土地から購入でしたが、近隣データの状況からも
改良は必須でしょうという前提で、改良費用を見込んでローン計画を
立ててもらいました。
↓ 間取りが確定してからの地盤調査の様子
現場で立会っているときに改良が必要そうな事が判明し、
その後の地盤報告書にて改良する事が確定しました。
改良の方法もいろいろあります。
敷地が旗竿のため、機械の搬入も考慮して鋼管杭と柱状改良で検討しましたが、
何とか機械が入りそうとの事で、今回は柱状改良となりました。
↓ 改良時の様子
↓ 狭小地、重機の出し入れもシビアです。
↓ 幅2Mの竿部分からの重機の搬出。。。
痺れるね〜と言いながら、、、、
「無事完了できて良かったです。」との言葉を後に改良工事も終了しました。
地盤改良が済めば、基礎工事を始められますが、、、
ここの敷地、建築基準法違反のブロック塀があったため、
カッターを入れて高さを抑えるか、撤去するかで悩みましたが
近隣の状況も鑑みて、撤去する事に。
この後、ブロック塀の撤去工事を行いようやく基礎工事が始まります♪
今日もここまで読んでいただき、ありがとうございました。
皆さまにとって、住まいが心地よい場所でありますよう。
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